Poradniki
Artykuły wspierające kalkulatory i odpowiadające na konkretne pytania inwestorów.
Bufor bezpieczeństwa przy kredycie na wynajem
Jak policzyć bufor na wyższą ratę, pustostan i nieplanowane koszty w mieszkaniu inwestycyjnym.
Czy mieszkanie na wynajem się opłaca
Jak sprawdzić opłacalność mieszkania na wynajem przed zakupem i które liczby są naprawdę istotne.
Ile zostaje z najmu po kosztach
Lista kosztów, które trzeba odjąć od czynszu, żeby policzyć realny miesięczny wynik z najmu.
Jak obliczyć rentowność najmu mieszkania
Praktyczny sposób liczenia rentowności brutto, rentowności netto i miesięcznego cashflow z mieszkania na wynajem.
Jak policzyć zysk z flipa mieszkania
Jak policzyć realny zysk z flipa po kosztach zakupu, remoncie, czasie projektu, sprzedaży, podatku i koszcie kapitału.
Jaki wkład własny pod inwestycję w mieszkanie
Jak wkład własny zmienia ratę kredytu, LTV i cashflow inwestycji na wynajem.
Kiedy najem pokrywa ratę kredytu
Jak sprawdzić, czy czynsz z najmu wystarczy na ratę kredytu, koszty stałe, pustostany i podatek.
Koszty flipa mieszkania
Jakie koszty uwzględnić przy flipie, żeby nie zawyżyć planowanego zysku.
Najem długoterminowy vs krótkoterminowy
Jak porównać najem długoterminowy i krótkoterminowy przy analizie rentowności mieszkania.
ROI z mieszkania na wynajem
Czym różni się ROI brutto od netto i jak porównywać inwestycje w mieszkania na wynajem.